노인·어르신 지원 국토교통부 주거복지지원과 상시 신청

2026년 노후공공임대주택시설개선

전국 상시 신청

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핵심 요약

지어진 지 15년 이상 된 영구임대 및 50년 임대 아파트의 창호, 발코니 샷시, 승강기 등 노후 시설을 국가와 LH가 함께 개선해주는 사업입니다. 입주자가 직접 비용을 부담하지 않고 주거 환경을 개선할 수 있습니다.

✨ 쉬운 해설 어려운 용어를 쉽게 풀어드려요

👤 이런 분이 받을 수 있어요

다음 공공임대주택의 입주자(거주자)가 혜택을 받을 수 있습니다.
① 영구임대주택: 입주 후 15년 이상 경과한 단지.
② 50년 임대주택: 입주 후 15년 이상 경과한 단지.

※ 전국 28만 호, 349개 단지(영구임대 183단지, 50년 임대 166단지)가 대상이며, 매년 수요조사를 통해 해당 연도 사업 단지가 선정됩니다.
해당 단지 여부는 관할 지자체(시·군·구청) 또는 LH(1600-1004)에서 확인할 수 있습니다.

💰 이런 혜택을 받아요

단지별로 노후화된 시설을 개선해줍니다.
주요 지원 내용:
① 발코니 샷시 교체.
② 외부 창호 교체.
③ 저층 승강기 신설 공사.
④ 그 밖에 안전·에너지 절약 관련 시설 항목.

※ 개선 내용은 매년 시설관리주체(지자체, LH)의 수요조사와 예산에 따라 결정되므로, 단지마다 지원 항목이 다를 수 있습니다.
입주자가 따로 신청하지 않아도 단지 선정 후 자동으로 진행되며, 비용은 국고와 지자체가 부담합니다.

📋 신청방법 (단계별)

1

거주 단지 해당 여부 확인

입주한 지 15년 이상 된 영구임대 또는 50년 임대아파트에 살고 있는지 확인합니다. 단지 관리사무소나 LH(1600-1004)에 문의하면 대상 단지 여부를 알 수 있습니다.
2

수요조사 참여 또는 관리소 문의

매년 초 시설관리주체(지자체 또는 LH)가 수요조사를 실시할 때 참여하거나, 단지 관리사무소에 시설 개선 필요 사항을 요청합니다. 주민의 의견이 반영될 수 있습니다.
3

사업 선정 후 시공

수요조사와 예산 검토를 거쳐 해당 연도 사업 항목이 선정되면 공사가 진행됩니다. 입주자는 별도 비용을 부담하지 않습니다.

15년 이상 된 영구임대·50년 임대아파트에 살고 계신 분이라면 단지 관리사무소를 통해 시설 개선 요구를 적극적으로 전달하세요. 샷시가 오래되어 바람이 들어온다거나, 승강기가 없어 고령 입주자가 불편하다는 의견이 수요조사에 반영될 수 있습니다. 직접 비용을 내지 않아도 되는 사업이므로 주민들이 함께 의견을 모아 관리사무소에 전달하면 더 빠르게 개선될 수 있습니다. 문의: 1600-1004 (LH 콜센터 / 국토교통부 주거복지지원과)

지원 대상

15년 이상 경과된 공공임대주택(영구 및 50년임대) 입주자를지원합니다.

지원 내용

지자체 보조 및 LH 출자 방식으로 오래된 공공임대 주택의 세대 내부 및 부대복리시설 개선을 지원합니다

발코니 샷시, 외부창호, 저층 승강기 공사 등 세부사업별로 소요사업비를 산출하여 시설 개선을 지원합니다

신청 방법

노후 공공임대주택 28만호, 349개단지(영구:183단지, 50년:166단지)를 대상으로 합니다

안전 및 에너지절약 등을 위한 사업항목 중 대상단지의 시설관리주체{지자체(시도) 및 LH}에서 매년초에 수요조사를 실시하고, 예산확보 등을 종합적으로 검토하여 당해년도 사업항목을 선정합니다

문의: 1600-1004

신청 기간

상시 신청

1600-1004

이 정책 한눈에 보기

담당 기관: 국토교통부 주거복지지원과
신청 지역: 전국
신청 기간: 상시 신청
문의 전화: 1600-1004

신청 전 준비물 체크리스트

신청 전에 이 서류들을 미리 준비해 두세요. 담당 기관마다 추가 서류가 있을 수 있으니 꼭 확인하세요.

🪪 신분증
🏦 통장 사본
📋 기타 서류 (담당 기관에 미리 문의하세요)

신청 전 꼭 알아두세요

📅 상시 신청이지만 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있어요. 가급적 빨리 신청하세요.
🗺️ 전국 어디에 사셔도 신청하실 수 있는 정책이에요.
🏢 온라인 신청이 안 되는 경우가 있어요. 아래 문의처로 신청 방법을 먼저 확인하세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 직접 신청해야 하나요?

A. 이 사업은 입주자가 직접 신청하는 방식이 아닙니다. 시설관리주체(지자체, LH)가 매년 수요조사를 통해 대상 단지를 선정합니다. 내가 사는 단지의 개선 필요 사항은 단지 관리사무소나 LH 콜센터(1600-1004)에 요청하면 됩니다.

Q. 창호나 샷시를 교체받으려면 어떻게 해야 하나요?

A. 단지 관리사무소 또는 LH 해당 지역 지사에 창호·샷시 노후 문제를 신고하거나 수요조사 시 의견을 제출하면 됩니다. 예산 범위 내에서 사업 항목에 포함될 수 있습니다.

Q. 50년 임대나 영구임대가 아닌 국민임대에도 해당되나요?

A. 이 사업은 영구임대와 50년 임대 주택이 대상입니다. 국민임대·행복주택 등 다른 유형의 공공임대는 별도 시설 유지 관리 기준이 적용됩니다. LH(1600-1004)에 문의하세요.

함께 받을 수 있는 다른 분야 정책

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주택 구입·전세 자금

내집마련 디딤돌 대출

내 집을 처음 사고 싶은데 돈이 부족하다면? 정부가 낮은 이자로 집 살 돈을 빌려주는 제도가 바로 '내집마련 디딤돌 대출'이에요. • 부부 합산 연소득이 6,000만원 이하(신혼부부 8,500만원, 아이 낳은 가정 1억 3,000만원)인 무주택 세대주라면 신청 가능해요 • 최대 2억원(신혼부부·2자녀 이상은 3억 2,000만원, 출산가구는 4억원)까지 빌릴 수 있어요 • 이자율이 연 2.85~4.15%로 시중은행보다 훨씬 낮아요. 신혼부부는 최저 2.55%, 아기 낳은 가정은 최저 1.8%예요 • 한부모 가정, 장애인 가정, 다문화 가정은 이자를 최대 0.5%포인트 추가로 깎아줘요 집을 살 때 가장 큰 걱정인 '이자 부담'을 줄여주는 제도예요. 특히 생애 처음 집을 사는 분, 아이를 키우는 가정에게 더 많은 혜택을 드려요.

방과후·돌봄

유아학비 지원(3~5세 누리과정 지원)

만 3~5세 아이가 유치원에 다니면 나라에서 학비를 대신 내줘요. 부모님 소득에 상관없이 모든 가정이 받을 수 있어요. • 국공립 유치원 아이: 매달 10만원 지원 (사립보다 실비가 낮아 거의 무상) • 사립 유치원 아이: 매달 28만원 지원 • 방과후 과정까지 다닌다면 추가로 5~7만원 더 지원 • 기초수급자·차상위·한부모 가정 아이는 사립 유치원 실비 전액 추가 지원 (최대 월 20만원) 이 제도는 '누리과정'이라고도 불러요. 유치원비 걱정 없이 3~5세 아이를 유치원에 보낼 수 있도록 나라에서 지원하는 제도예요. 어린이집 보육료와는 별개이므로 유치원에 다니는 경우에만 해당돼요.

청년 저축·자산형성

청년내일저축계좌

일하는 저소득 청년이 매달 10만 원 이상 저축하면 정부가 월 10만~30만 원을 추가로 넣어줘요. 3년 만기 시 최대 1,440만 원 이상을 모을 수 있어요. 2026년 모집은 5월 4일~20일이에요.