주택 구입·전세 자금 금융위원회 금융정책과 상시 신청

2026년 버팀목대출보증

전국 상시 신청

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핵심 요약

전세 자금이 필요한 서민을 위해, 정부가 주택금융신용보증기금을 통해 버팀목 전세대출의 90%까지 보증을 서 주는 제도예요. 보증이 있으면 신용이나 담보가 부족해도 버팀목 전세자금대출을 받기 쉬워지므로 서민의 주거안정에 도움을 줍니다.

✨ 쉬운 해설 어려운 용어를 쉽게 풀어드려요

👤 이런 분이 받을 수 있어요

주택도시기금 버팀목 전세자금대출을 이용하려는 임차인이 대상이에요.

• 임차보증금: 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하
• 임차보증금의 5% 이상을 이미 계약금으로 지급한 세대주
• 본인과 배우자의 합산 주택 보유수 1채 이하
• 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득하지 않을 것

보증 이용 불가: 기존 공사 구상채권 있는 자, 신용불량 등록자, 대출금 연체 중인 자 등

💰 이런 혜택을 받아요

보증 지원 내용:
• 버팀목 전세대출금의 90% 이내에서 주택도시보증공사(HUG)가 보증.
• 보증을 통해 신용·담보 부족으로 대출받기 어려운 분도 전세 자금 마련 가능.

버팀목 전세대출 참고 한도 (기준):
• 수도권: 최대 3억4천만원 (소득·보증금·세대 구성에 따라 다름)
• 지방: 최대 2억3천만원

신청은 시중 은행(국민, 우리, 신한 등)에서 할 수 있으며, 은행에서 한도 조회 및 보증 신청을 함께 진행합니다.

📋 신청방법 (단계별)

1

버팀목 전세대출 자격 확인

주택도시기금 홈페이지(nhuf.molit.go.kr) 또는 취급 금융기관(우리·신한·KB국민·하나·NH농협·IBK기업은행)에서 대출 자격 요건을 먼저 확인하세요.
2

임대차계약 체결

임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급하고 임대차계약서를 작성하세요.
3

취급 은행 방문 대출 신청

계약서, 신분증, 소득 증빙서류 등을 준비해 버팀목 전세대출 취급 은행을 방문합니다. 은행이 보증 연계를 자동으로 처리해 줍니다.
4

문의

주택도시보증공사(HUG) 콜센터 1688-8114 또는 취급 금융기관

버팀목대출보증은 버팀목 전세자금대출 신청 시 은행이 자동으로 연계하므로 별도 신청이 필요 없습니다. 핵심은 버팀목 전세대출 자격 요건(소득·무주택·보증금 한도)을 충족하는 것이에요. 전세 계약 전에 주택도시기금 홈페이지(nhuf.molit.go.kr)에서 대출 가능 여부와 한도를 미리 확인하는 것이 중요합니다. 전세 사기 예방을 위해 전세보증금반환보증(HUG·HF)도 함께 가입하는 것을 강력히 권장합니다. 문의 전화: 1688-8114.

지원 대상

주택도시기금 버팀목 전세자금대출보증대상은 다음과 같습니다

임차보증금 7억원 이하(지방소재 가구는 5억원 이하)인 임대차계약을 체결한 자 임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주 본인과 배우자(배우자예정자 포함)의 합산한 주택보유수가 1주택 이내인 자 본인과 배우자(배우자예정자 포함)가 규제대상아파트(투기지역 또는 투기과열지구 소재 시가 3억원 초과 아파트)를 취득하지 않을 것 보증대상목적물이 노인복지주택인 경우 「노인복지법」에서 정하는 입소자일 것 주택도시기금 버팀목 전세자금대출보증 대상자 단, 아래의 사유에 해당되는 분은 보증을 이용할 수 없습니다

보증 신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자 * 다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적담보제공자는 제외 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함, 이하 같다)된 자와 그 배우자 및 채무관계자 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절등급자 신용관리정보를 보유하고 있는 자 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체중인 자 부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자 그 밖에 보증제한 대상자로 사장이 정한 경우에 해당하는 자

지원 내용

임차보증금 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 주택을 대상으로 대출금의 90%이내에서 보증을 지원합니다

보증한도는 보증 신청인의 개인별 연간소득금액 및 연간부채상환 예상액에 따라 다르게 적용

신청 방법

지원대상의 내용을 참고해주시기 바랍니다.

문의: 1688-8114

신청 기간

상시 신청

1688-8114

이 정책 한눈에 보기

담당 기관: 금융위원회 금융정책과
신청 지역: 전국
신청 기간: 상시 신청
문의 전화: 1688-8114

신청 전 준비물 체크리스트

신청 전에 이 서류들을 미리 준비해 두세요. 담당 기관마다 추가 서류가 있을 수 있으니 꼭 확인하세요.

🪪 신분증
🏦 통장 사본
📋 기타 서류 (담당 기관에 미리 문의하세요)

신청 전 꼭 알아두세요

📅 상시 신청이지만 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있어요. 가급적 빨리 신청하세요.
🗺️ 전국 어디에 사셔도 신청하실 수 있는 정책이에요.
🏢 온라인 신청이 안 되는 경우가 있어요. 아래 문의처로 신청 방법을 먼저 확인하세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 1주택자도 신청할 수 있나요?

A. 본인과 배우자 합산 1주택 이하이면 신청 가능합니다. 즉, 집이 1채 있더라도 전세를 구한다면 신청할 수 있어요. 다만 2주택 이상이면 해당되지 않습니다.

Q. 전세 보증금이 얼마까지 가능한가요?

A. 수도권은 7억원, 지방은 5억원 이하의 임차보증금 계약에만 적용됩니다. 보증금이 이를 초과하면 버팀목 대출 자체가 안 됩니다.

Q. 신용등급이 낮으면 보증도 안 되나요?

A. 공사 내부 신용평가 기준으로 거절등급에 해당하거나 기존 채무 연체 이력이 있으면 보증이 안 될 수 있습니다. 사전에 1688-8114에 확인해 보세요.

Q. 버팀목 대출과 이 보증의 관계가 뭔가요?

A. 버팀목 전세자금대출을 신청할 때 은행이 주택금융신용보증기금의 보증을 자동으로 연계합니다. 즉, 대출받는 분이 별도로 보증을 따로 신청할 필요는 없어요. 대출 신청만 하면 됩니다.

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방과후·돌봄

유아학비 지원(3~5세 누리과정 지원)

만 3~5세 아이가 유치원에 다니면 나라에서 학비를 대신 내줘요. 부모님 소득에 상관없이 모든 가정이 받을 수 있어요. • 국공립 유치원 아이: 매달 10만원 지원 (사립보다 실비가 낮아 거의 무상) • 사립 유치원 아이: 매달 28만원 지원 • 방과후 과정까지 다닌다면 추가로 5~7만원 더 지원 • 기초수급자·차상위·한부모 가정 아이는 사립 유치원 실비 전액 추가 지원 (최대 월 20만원) 이 제도는 '누리과정'이라고도 불러요. 유치원비 걱정 없이 3~5세 아이를 유치원에 보낼 수 있도록 나라에서 지원하는 제도예요. 어린이집 보육료와는 별개이므로 유치원에 다니는 경우에만 해당돼요.

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