월세 지원 금융위원회 금융정책과 상시 신청

2026년 주거안정 월세대출 보증

전국 상시 신청 120명이 봤어요

✨

핵심 요약

• 보증금 1억원 이하·월세 60만원 이하 주택에 세 들어 사는 저소득층이 은행에서 월세 대출을 받을 때 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 서줘요
• 최대 1,152만원(월 60만원 × 24개월 × 80%)까지 보증을 받을 수 있어요
• 은행에서 주거안정 월세대출을 신청하면서 보증도 함께 처리돼요

✨ 쉬운 해설 어려운 용어를 쉽게 풀어드려요

👤 이런 분이 받을 수 있어요

신청 가능한 분

• 보증금 1억원 이하 + 월세 60만원 이하 주택에 월세 계약한 분
• 주택도시기금 주거안정 월세대출 대출 자격 충족자

주거안정 월세대출 주요 자격 (참고)
• 무주택 세대주
• 부부합산 연소득 5,000만원 이하 (단독세대주 3,500만원)
• 취업준비생, 사회초년생, 청년 등 포함

보증 이용 불가 대상
• 신용불량(연체·사고처리 기록 보유자)
• 공사(HUG) 보증사고 이력자
• 주택도시보증공사 보증거절 신용등급자

💰 이런 혜택을 받아요

월세 대출 보증 지원

보증 한도
• 총 1,152만원 (월 최대 60만원 × 24개월 × 80% 부분보증)

보증 구조
• 80% 부분보증: 대출금의 80%를 HUG가 보증
• 나머지 20%는 본인 책임

혜택 요약
• 신용이 낮아도 보증 덕분에 은행 대출 승인 가능성 높아짐
• 저리 월세 대출 이용 가능

실제 이용 방법
• 주거안정 월세대출 취급 은행(국민·우리·신한·하나은행 등)에서 신청

📋 신청방법 (단계별)

1

임대차계약서 준비

월세 계약서(보증금 1억원 이하, 월세 60만원 이하) 준비 → 계약서가 있어야 신청 가능
2

주거안정 월세대출 취급 은행 방문

국민·우리·신한·하나·기업은행 등 주거안정 월세대출 취급 은행 방문 또는 온라인 신청
3

대출 및 보증 동시 신청

은행에서 대출 신청 시 HUG 보증 자동 연계 — 별도 보증 신청 불필요
4

심사 및 보증 결정

HUG와 은행이 소득·신용·주택 조건 확인 후 보증 승인 결정
5

대출 실행

보증 승인 후 은행에서 월세 대출 실행 → 매월 임대인에게 자동이체

???? 신용이 낮아도 월세 대출받을 수 있는 길이에요
소득이 낮거나 신용이 부족해 은행 대출이 어렵다면 HUG 보증을 통한 주거안정 월세대출을 알아보세요. HUG가 대신 보증을 서기 때문에 은행 심사를 통과하기 쉬워요. 취급 은행(국민·우리·신한·하나 등)에 직접 방문해 '주거안정 월세대출'을 신청하면 보증도 함께 처리돼요. 문의: 주택도시보증공사(HUG) ☎1566-9009

지원 대상

보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하인 월세계약을 체결한 주택도시기금 주거안정 월세대출 대상자를 지원합니다

단, 아래의 사유에 해당되는 분은 보증을 이용할 수 없습니다

보증신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자* 다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적담보제공자는 제외 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함, 이하 같다)된 자와 그 배우자 및 채무관계자 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절등급자 신용관리정보를 보유하고 있는 자 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체중인 자 부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자 그 밖에 보증제한 대상자로 사장이 정한 경우에 해당하는 자

지원 내용

임대차계약에 따른 월세 지급을 위한 월세자금대출 시, 1,152만원 한도로 보증을 제공합니다

월 최대 60만원, 2년간 960만원에 대해 80% 부분보증 지원

신청 방법

지원대상의 내용을 참고해주시기 바랍니다.

문의: 1688-8114

신청 기간

상시 신청

1688-8114

이 정책 한눈에 보기

담당 기관: 금융위원회 금융정책과
신청 지역: 전국
신청 기간: 상시 신청
문의 전화: 1688-8114

신청 전 준비물 체크리스트

신청 전에 이 서류들을 미리 준비해 두세요. 담당 기관마다 추가 서류가 있을 수 있으니 꼭 확인하세요.

🪪 신분증
🏦 통장 사본
📋 기타 서류 (담당 기관에 미리 문의하세요)

신청 전 꼭 알아두세요

📅 상시 신청이지만 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있어요. 가급적 빨리 신청하세요.
🗺️ 전국 어디에 사셔도 신청하실 수 있는 정책이에요.
🏢 온라인 신청이 안 되는 경우가 있어요. 아래 문의처로 신청 방법을 먼저 확인하세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 월세가 65만원인데 신청할 수 있나요?

A. 아니요, 월세 60만원 이하여야 이 보증 대상이에요. 60만원 초과 월세는 다른 대출 상품을 알아봐야 해요.

Q. 신용점수가 낮으면 보증 거절되나요?

A. 신용 불량(연체 기록 등)이 있으면 보증이 거절될 수 있어요. 정확한 기준은 HUG(☎1566-9009) 또는 신청 은행에 문의하세요.

Q. 보증이 있으면 대출 이자가 낮아지나요?

A. 보증 자체가 이자를 낮추는 건 아니지만, HUG 보증 덕분에 은행에서 대출 승인이 나고 주거안정 월세대출의 저금리를 이용할 수 있어요. 시중 신용대출보다 낮은 금리예요.

Q. 계약 기간 중 이사하면 어떻게 되나요?

A. 이사하면 기존 보증이 종료돼요. 새 주택으로 다시 계약하고 새로 대출·보증을 신청해야 해요. 이사 전 은행 담당자와 미리 상담하세요.

함께 받을 수 있는 다른 분야 정책

같은 대상이 신청할 수 있는 다른 분야 지원정책을 알아보세요.

방과후·돌봄

유아학비 지원(3~5세 누리과정 지원)

만 3~5세 아이가 유치원에 다니면 나라에서 학비를 대신 내줘요. 부모님 소득에 상관없이 모든 가정이 받을 수 있어요. • 국공립 유치원 아이: 매달 10만원 지원 (사립보다 실비가 낮아 거의 무상) • 사립 유치원 아이: 매달 28만원 지원 • 방과후 과정까지 다닌다면 추가로 5~7만원 더 지원 • 기초수급자·차상위·한부모 가정 아이는 사립 유치원 실비 전액 추가 지원 (최대 월 20만원) 이 제도는 '누리과정'이라고도 불러요. 유치원비 걱정 없이 3~5세 아이를 유치원에 보낼 수 있도록 나라에서 지원하는 제도예요. 어린이집 보육료와는 별개이므로 유치원에 다니는 경우에만 해당돼요.

청년 저축·자산형성