버팀목전세자금대출
전세 보증금을 마련하기 어려운 분들에게 나라에서 낮은 이자로 전세 자금을 빌려주는 제도예요. 디딤돌 대출(주택 구입)과 달리, 이건 집을 '사지 않고' 전세로 살 때 도와주는 대출이에요. • 연소득 5,000만원 이하 무주택 세대주라면 신청 가능 • 수도권 최대 1억 2천만원, 지방 최대 8천만원까지 빌릴 수 있어요 • 신혼부부·2자녀 이상 가구는 수도권 최대 2억 5천만원, 지방 1억 6천만원 • 금리: 연 2.5~3.5% (신혼부부 최저 1.9%, 출산 가구 최저 1.3%) 민간 은행에서 전세 대출을 받을 때보다 이자가 훨씬 낮아요. 주택도시기금이 운영하며, 시중은행 창구에서 신청해요.
대출 한도와 금리를 정리해드릴게요. ■ 대출 한도 ┌────────────────────────┬───────────────────────────────────┐ │ 구분 │ 대출 한도 (임차보증금의 70% 이내) │ ├────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ 일반 │ 수도권 1.2억원 / 지방 8천만원 │ │ 2자녀 이상 / 신혼부부 │ 수도권 2.5억원 / 지방 1.6억원 │ │ 출산가구 │ 수도권·지방 통합 2.4억원 │ └────────────────────────┴───────────────────────────────────┘ ※ 신혼·2자녀·출산은 임차보증금의 80% 이내 ■ 대출 금리 ┌──────────────────────┬─────────────────────────┐ │ 구분 │ 연 금리 │ ├──────────────────────┼─────────────────────────┤ │ 일반 (소득별) │ 연 2.5~3.5% │ │ 신혼부부 │ 연 1.9~3.3% │ │ 출산가구 │ 연 1.3~4.3% │ └──────────────────────┴─────────────────────────┘ 소득이 낮을수록 금리도 낮게 적용돼요. ■ 이용 기간 - 기본 2년, 4회 연장 → 최장 10년 - 자녀 1명당 2년씩 추가 연장 가능 (최장 10년 이후도 가능) ■ 상환 방식 만기 일시상환 (이자는 매달, 원금은 만기에 상환) 또는 혼합상환 선택 가능 ■ 월 이자 예시 1억원을 연 3.0% 금리로 빌렸을 경우: 월 이자 약 250,000원
국토교통부 주택기금과